РА АГМ и застройщик СПБ
Недвижимость
Обращение дешевле плана на 25%: кейс застройщика на таргетинге «Каталог ЖК»
Цели рекламной кампании
Протестировать Авито Рекламу как дополнительный источник лидов
Протестировать форматы, посадочные страницы и аудитории, чтобы найти эффективные связки
Удержать стоимость целевого обращения не выше ~40 000 ₽ — на уровне средней по перформанс-каналам.
Период рекламной кампании
Июль — сентябрь 2026 года
О рекламодателе
Застройщик комфорт-класса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Настройки кампании
1
Выбрали форматы
Протестировали разные варианты креатива: на нативном баннере показали интерьеры, планировки на фоне дома, рендеры с людьми и без, крупный план здания. Тест на этом этапе принес охват и статистику по форматам, которую использовали дальше при переходе на новый таргетинг.
2
Настроили аудиторию
Тестировали несколько групп: аудиторию с общим интересом к недвижимости, автотаргетинг, таргетинг по ключевым словам и по регионам — в связке с разными вариантами посадочной страницы и креативами.
3
Перешли на новый таргетинг
В конце июля в Авито Аудиториях — разделе кабинета Авито Рекламы для работы с таргетинами появился раздел «Недвижимость»: появилась возможность таргетироваться на пользователей, которые интересовались конкретным ЖК. Команда перевела на него почти все кампании за один день и в тот же день получила первые целевые обращения.
4
Сохранили часть кампаний на старых настройках
Параллельно с новым таргетингом продолжили вести и другие кампании — с таргетингом на широкий интерес к недвижимости, с автоматическим подбором аудитории, по ключевым словам и по регионам. Это помогает поддерживать медийное присутствие бренда.
Результаты
29 912 ₽
стоимость привлечения целевого обращения (qCPL)
−25%
к запланированной стоимости привлечения (~40 000 ₽) — вышли дешевле изначальной цели
25
целевых обращений за август
