ЖК в Ульяновске и агентство Artsofte Digital
Недвижимость
Снизили стоимость заявки в 2,3 раза для застройщика из Ульяновска
Цели рекламной кампании
Протестировать новый рекламный канал
Получить целевые лиды не дороже 10 000 ₽ в ноябре и 8 000 ₽ в декабре
Сохранить высокую долю заявок, которые доходят до записи на осмотр или брони
Период рекламной кампании
Ноябрь — декабрь 2025 года
Бизнес
Жилой комплекс комфорт-класса в Ульяновске. Рекламную кампанию вело агентство Artsofte Digital.
Настройки кампании
1
Выбрали модель оплаты
С учетом предыдущего опыта на других проектах команда сразу выбрала модель CPC — оплата за клик. Бюджет списывался только тогда, когда пользователь нажимал на объявление, что позволяло контролировать траты и платить исключительно за переходы на посадочную страницу.
2
Настроили аудиторию
Возраст — 18−64 лет, география — Ульяновск. Дополнительно добавили три категории интересов: жилье (новостройки, аренда, коммерческие и премиальные объекты), семейная тематика (пользователи в браке, родители с детьми, товары для детей) и интерес к ипотеке.
3
Подобрали оферы и креативы
В рекламу запустили два предложения: «Квартиры от 3,5 млн руб.» и «Рассрочка от застройщика 0%». Для креативов использовали рендеры жилого комплекса: визуализации фасадов и территории проекта.
4
Настроили посадочную страницу
Трафик направляли на чат-лендинг — посадочную страницу в диалоговом формате. Пользователь вступал в диалог с консультантом, проходил несколько шагов уточнения потребностей и оставлял заявку — такой сценарий оказался удобнее и быстрее стандартных форм обратной связи. Дополнительно команда добавила промоблок с описанием преимуществ комплекса и инфраструктуры.
5
Оптимизировали кампанию
Регулярное тестирование и аналитика по всей воронке позволили удерживать стоимость лида ниже других каналов и постоянно улучшать процесс получения контактов.
Результаты
29
целевых лидов
3 486 ₽
стоимость целевого лида против от 8 200 ₽ в других каналах медиамикса
60%
конверсия из уникального лида в целевой
23%
доля лидов с Авито от общего числа целевых лидов на проект
2,3 раза
во столько Авито снизил стоимость заявки по сравнению с другими каналами
